【房产资讯】我市房地产市场迎来开门红-凯发88

【房产资讯】我市房地产市场迎来开门红

来源:晨刊讯 发布时间:2013-2-28 15:03:00

 

    记着从2013年南湖发展论坛上获悉,我市1月份和2月份新建商品房销量分别为2837套和1659套,共计43平方米,已经接近去年上半年销量的总和。同时,在“国五条”的影响下,从3月份起二手房交易量也出现快速增加,最高峰时日过户量180多套,,而在“国五条”出台前每日过户量不过二三十套。

    市房地产综合开发办主任魏兴介绍了我市2012年房地产市场运行情况,2012年全市房地产开发投资109.28亿元,全省排名第11位,同比增长64.36%,增幅全省第一;房屋施工面积1181.8万平方米,全省排名第6位,同比增长55%,增幅全省第二;房屋新开工面积537.33万平方米,全省排名第四位,同比增长84.4%,增幅全省第一;竣工面积70.47万平方米,同比下降8.7%;批准商品房预售面积121.32万平方米,同比增长96.09%;新建商品房销售面积117.46万平方米,同比下降14%;销售金额49.17亿元,同比下降2.8%;均价4186元/平方米,同比增长6.43%,可售面积143.83万平方米。

    去年,我市房地产市场运行大体分为两个阶段,1-5月份,商品房销售市场较为低迷,购房居民观望情绪较重,房地产开发投资也处于较低水平,仅为27.9亿元。从6月份起,我市房地产销售市场开始回暖,开发企业对市场的定位也更加理性,以量换价成为市场主流营销策略,刚性需求开始释放。

    据悉,目前我市房地产开发在建项目共计118个,计划总投资542亿元。2013年我市计划总投资127亿元,从今年头两个月的情况来看,当前市场运行平稳、健康、有序。

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